Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в Белгороде в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Государственная власть госпрограмму «Молодая семья» решила продлить еще до 2023 года. Основная цель разработанных положений — материальная поддержка в безналичной форме молодым парам, которые зарегистрировали официальные отношения. За прошлые года выплаты от государства дали возможность многим гражданам решить вопрос с жильем. Данная программа для молодых семей будет реализовываться до указанного срока правительством.
Целевая госпрограмма «Молодая семья» реализуется на основании Постановления Правительства Белгородской области от 10 ноября 2014 г. N 410-пп.
Условия госпрограммы позволяют купить комфортное жилье, если молодая пара подходит по следующим требованиям:
- граждане имеют регистрацию в Белгороде или по области;
- возраст кандидатов составляет не более 35 лет;
- супруги признаны нуждающимися в улучшении жилья. Чтобы уточнить сведения о постановки граждан на учет, вы можете обратиться по следующему адресу: ул. Некрасова, д. 9/15, 4 этаж, каб. 30;
- имеется подтверждение того, что величина официального дохода удовлетворяет банк для предоставления выплат по займу;
- имеется достаточный личный доход, чтобы внести первоначальный взнос по ипотечному займу.
Типичные ошибки. Исключение из программы
«Из госпрограммы могут исключить за следующее:
- Если одному из супругов (либо сразу двоим) исполнилось тридцать шесть лет. Однако в судебной практике фиксировались случаи, когда удавалось возвратить статус участника госпрограммы, если соответствующее признание произошло в ситуации, когда возраста тридцати пяти лет еще не достигли.
- В ситуации покупки жилища тогда, когда молодая пара стала участником госпрограммы. В особенности негативно воспринимают сделки купли-продажи и дальнейшей реализации или прочего отчуждения недвижимости, которые можно трактовать как преднамеренное уменьшение жилой площади .
- Случайная потеря документации либо пакет документов представлен не в полном объеме», — разъяснил специалист по жилищному праву Алексей Пономарев, юрист г. Санкт-Петрбурга.
Величина субсидии на 2022 год
Размер финансовой поддержки по условиям программы от области выражается в процентах (рассчитывается от стоимости недвижимого имущества):
- 35 процентов — для семей с детьми, для родителя, который воспитывает ребенка один;
- 30 процентов — для бездетных супружеских пар.
Таким образом, важным фактором при определении величины целевой субсидии — это число детей в семье.
ЖК РФ определил нормы, которым соответствует размер приобретаемого недвижимого имущества:
- 2 человека (супруги, родитель, несовершеннолетний ребенок) вправе на получение 42 кв. м;
- семьи из 3-х и более субъектов — предоставляется 18 кв. м на отдельно взятого человека.
Региональная программа дает возможность получить финансовую поддержку в дополнение к основной из местных денежных средств. При рождении ребенка в семье, которая стоит в очереди на получение соответствующих выплат, местная власть предусмотрела к выдаче еще пять процентов от общей стоимости жилого помещения. Следовательно, субсидия дает возможность не только приобрести жилье молодым парам Белгорода, но и повысить рождаемость в самом регионе.
Эта госпрограмма поддерживает финансово семейные пары и помогает приобретать более комфортные квартиры и другое жилье в непростой период становления.
Рождение малыша должно случиться в тот момент, когда семья уже утверждена на очередь до получения соответствующего свидетельства.
Муниципальные власти Белгорода до определенного месяца (это сентябрь) предшествующего года подают в местное управление по молодежной политике готовый список граждан, включенных по плану на получение квартиры либо частного жилья.
Гос. субсидия на покупку недвижимости зачисляются на счет одного из супругов на основе заявления выбранного финансового учреждения. Чтобы получить выплаты, вам требуется открыть специальный счет в банке.
Для приобретения жилья в банк предоставляют следующую документацию:
- соответствующее подтверждение о приобретении недвижимости;
- документ, доказывающий право владения собственностью;
- справку о доходе семьи (он предполагается выше величины предоставляемой субсидии).
Перечень документов, которые необходимы для оформления заявки
Учитывая тот факт, что перечень требуемой документации достаточно велик, времени на его сбор понадобится не много:
- трудовая книга каждого из супругов;
- паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи;
- свидетельство о рождении детей;
- сертификат на получение социальной поддержки «Материнский капитал»;
- свидетельство о браке;
- действующее право собственности на жилье (при условии, если семья имеет таковое в наличии);
- справка, подтверждающая количество прописанных лиц;
- справка, подтверждающая уровень дохода семьи;
- документ, полученный в результате проведения оценки личного имущества;
- военный билет;
- свидетельство на постановку в очередь для получения жилой недвижимости.
В пакет с документами необходимо приложить два экземпляра заявления на участие в программе, составление которых осуществляется исключительно по утвержденному образцу.
Стоит также обратить внимание, что сумма предоставляемой помощи зависит от числа проживающих в семье и наличия в ней детей. Каждая из выплат рассчитывается в индивидуальном порядке, а именно:
- Для семей, которые не имеют детей – 35% от общей стоимости жилья, которое приобретается.
- Семьи с детьми вправе рассчитывать на помощь, в размере 40% от приобретаемой жилой площади.
Типичные ошибки. Исключение из программы
«Из госпрограммы могут исключить за следующее:
- Если одному из супругов (либо сразу двоим) исполнилось тридцать шесть лет. Однако в судебной практике фиксировались случаи, когда удавалось возвратить статус участника госпрограммы, если соответствующее признание произошло в ситуации, когда возраста тридцати пяти лет еще не достигли.
- В ситуации покупки жилища тогда, когда молодая пара стала участником госпрограммы. В особенности негативно воспринимают сделки купли-продажи и дальнейшей реализации или прочего отчуждения недвижимости, которые можно трактовать как преднамеренное уменьшение жилой площади .
- Случайная потеря документации либо пакет документов представлен не в полном объеме», — разъяснил специалист по жилищному праву Алексей Пономарев, юрист г. Санкт-Петрбурга.
Для того чтобы пройти отбор для участия в обговариваемой программе «Молодая семья» необходимо соответствовать нескольким критериям:
- Супруги в семье должны быть младше 36 лет;
- Необходимо находиться в очереди на улучшение условий проживания
- Подтвержденные доходы должны быть достаточными для обеспечения выплат по кредиту, в случае, если оформляется ипотека;
- Обязательное наличие регистрации места постоянного проживания на территории Белгородской области.
Если все условия соблюдены, необходимо подать следующий комплект документов:
- Заявление о получении помощи;
- Копии паспортов совершеннолетних членов семьи;
- Копии свидетельств о рождении на каждого ребенка;
- Копию документа, подтверждающего заключение брака;
- Документ, подтверждающий постановку в очередь на жилье;
- Справку о составе семьи с места жительства.
Варианты региональной помощи молодым семьям
Субъекты РФ по своему желанию имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:
- субсидировать до 40% стоимости строительства или приобретения жилья; выдавать бесплатно земельный участок для строительства дома в Белгороде;
- предоставлять участки из лесного фонда для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства жилого дома.
Перечень обязательных документов:
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- внутренние паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- при наличии детей, свидетельство о рождении;
- справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Условия программы Молодая семья, которая действует в Белгороде, позволяют приобрести доступное жилье, сэкономив при этом от 30 до 40 процентов его стоимости.
Важным фактором при определении размера целевой субсидии является количество детей в семье.
- И если молодая пара еще не стала родителями, она может рассчитывать на помощь от области в размере 30% стоимости приобретаемого жилья.
- Если в семье есть дети, то размер компенсации составит 35% стоимости нового жилья, такая же помощь будет оказана неполной семье, в которой нет одного из родителей.
Эти компенсации выделяются из федерального бюджета и в виде субвенции направляются в область. Из местного же бюджета семьям, в которых родился первый ребенок, выделяется дополнительная сумма в размере 5% от цены приобретаемой квартиры или дома. Как и во всех других регионах страны, данная программа ориентирована исключительно на бюджетное жилье. Размер площади приобретаемого жилья ограничен нормами обеспеченности, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. При приобретении жилья большей площади помощь не выделяется. Поэтому, выбирая новую жилплощадь, необходимо следить за тем, чтобы по своим параметрам она не превышала следующие значения:
- Для семьи из двух человек — 42 квадратных метра;
- Для, состоящей из 3х и более человек — 18 квадратных метра на каждого человека.
При этом для расчета общего размера компенсации применяется показатель средней рыночной стоимости одного метра квадратного всей площади жилого помещения по субъектам федерации, который ежеквартально утверждается приказами Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На конец 2013 года для расчетов в Белгородском регионе применяется значение, равное 30 740 рублей. Кроме выплат из местного и федерального бюджетов, молодые работники предприятий многих отраслей промышленности, расположенных в области также получают материальную поддержку при покупке или возведении жилья. В разных фирмах она устанавливается самостоятельно, но обычно составляет от 5 до 10 процентов стоимости доступного жилья. Указанные выше суммы, семья, которая стала участником этой программы поддержки, может потратить на оплату работ по строительству или покупку своего квартиры или дома. А также, в качестве первого или окончательного взносов по ипотечным кредитам.
Как молодой семье получить в 2020 году субсидию на строительство частного дома
- общегражданские паспорта, а также их копии на всех совершеннолетних членов семьи;
- свидетельства о рождении детей (заверенные копии);
- согласие на использование и обработку персональных данных всех членов семьи;
- выписка из домовой книги;
- правоустанавливающие бумаги, подтверждающие владение земельным участком на территории региона, в котором подается заявление на субсидирование строительства;
- справка 2-НДФЛ, подтверждающая доходы членов семьи. Если вы работали в течение года на нескольких предприятиях, нужно получить этот документ на каждом из них;
- разрешение на возведение частного дома;
- проектная документация, которая должна включать в себя, собственно, сам проект и схему прокладки инженерных коммуникаций;
- смета, составленная специалистом-оценщиком и заверенная в соответствующей инстанции;
- реквизиты лицевого счета в банке, на который поступят денежные средства на строительство.
- среднемесячный доход всех членов конкретного семейства;
- установленная в конкретном регионе норма для предоставления жилой площади от государства;
- кадастровая стоимость 1 квадратного метра жилплощади;
- время, затраченное одним из членов семьи, на ожидание своей очереди на получение жилья.
Ипотека «Молодая семья» в Белгороде
Программа «Молодая семья» в Белгороде и Белгородской области реализуется с 2002 года. На ее финансирование выделяются средства из федерального и местного бюджета, а также ряда внебюджетных источников.
Согласно ее условиям, получателями жилищной господдержки могут стать официально зарегистрированные супружеские пары, а также одинокие матери и отцы.
Вступление в программу возможно при соблюдении следующих требований:
- возраст до 35 лет включительно;
- признание семьи нуждающейся в жилье;
- постоянное проживание в Белгородской области;
- жилищные субсидии по федеральным и региональным программам не использовались ранее (за исключением материнского капитала);
- наличие денежных средств для оплаты стоимости жилья, его строительства либо обслуживания ипотеки для молодой семьи.
Федеральная программа предусматривает выплату материальной помощи в следующих размерах:
- супруги, которые еще не стали родителями, вправе получить 30% от расчетной цены жилья в Белгородской области;
- семьи, в которых имеется хотя бы один ребенок – 35%.
Жилищный кодекс России устанавливает нормативы, которым должна соответствовать площадь приобретаемой недвижимости:
- два человека (супружеская пара, родитель и ребенок) имеют право на 42 кв. м;
- семьи из трех и более человек – на 18 кв. м на каждого члена.
При успешном прохождении необходимых процедур супругам предоставляется сертификат, дающий право на возмещение части от цены купленного жилья.
Как перевести нежилое помещение в жилое – куда обращаться в Белгороде (Западный район) в 2021 году
Чтобы не допустить неправомерное использование бюджетных средств, все расчёты между органами местного самоуправления и продавцом происходят в безналичной форме через банк, под пристальным контролем комиссии. Размер субсидии напрямую зависит от состава семьи:
- отсутствие детей – 30% от стоимости жилья;
- при наличии одного ребенка – 35%;
- если двое детей – 40%;
- в семье трое и больше детей – 50%.
В некоторых субъектах Российской Федерации установлены дополнительные льготы, позволяющие покрыть за счёт программы до 80% стоимости жилой недвижимости.
Какие льготы положены молодым семьям от государства
- жилищной (получение бесплатной квартиры, земельного участка и так далее );
- социальной (получение различных пособий, скидки на оплату коммунальных услуг);
- в сфере медицины (бесплатные медикаменты на детей, питание, обследование и так далее);
- налоговые льготы (оформить возврат НДФЛ);
- транспортные льготы (освобождение от транспортного налога на свое транспортное средство).
- документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
- копии учредительных документов данного кооператива;
- документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
- справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
- документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.
Досрочный выход на пенсию
Согласно Статье 28 Закона N 173-ФЗ, трудовая пенсия по старости назначается досрочно:
- женщинам, родившим пять и более детей и воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 15 лет;
- одному из родителей инвалидов с детства, воспитавшему их до достижения ими возраста 8 лет: мужчинам по достижении возраста 55 лет, женщинам по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет;
- опекунам инвалидов с детства или лицам, являвшимся опекунами инвалидов с детства, воспитавшим их до достижения ими возраста 8 лет. Трудовая пенсия по старости назначается с уменьшением возраста (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин) на один год за каждые один год и шесть месяцев опеки, но не более чем на пять лет в общей сложности, если они имеют страховой стаж не менее 20 и 15 лет соответственно мужчины и женщины;
- женщинам, родившим двух и более детей, по достижении возраста 50 лет, если они имеют страховой стаж не менее 20 лет и проработали не менее 12 календарных лет в районах Крайнего Севера либо не менее 17 календарных лет в приравненных к ним местностях.