Программа «Молодая семья» — 2023: что нужно знать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» — 2023: что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Перечень необходимых документов для оформления в очередь

Регистрация в очереди на улучшение жилищных условий в Москве возможна исключительно в регионе постоянной регистрации заявителя. Непосредственно процедура состоит из двух этапов. Для получения статуса малоимущей семьи нужно подготовить:

• оформленное заявление;
• общегражданский паспорт;
• нотариально заверенную доверенность, если документы подаются уполномоченными лицами;
• свидетельство о регистрации брака/развода;
• справка, подтверждающая факт постоянной регистрации;
• при наличии собственности на недвижимость, правоустанавливающие бумаги, подтверждающие право собственности, и справку о кадастровой стоимости;
• для собственников автомобиля — ПТС и отчёт о его оценке;
• справку о доходах всех трудоустроенных членов семьи за последний год;
• справку о размере пособий, если такие были получены членами семьи за последний год;
• налоговые декларации за прошедший год завизированные печатью Налоговой инспекции.

Перечень обязательных документов может быть различным в зависимости от региона подачи заявления.

Чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания, требуется подготовить:

• заявление;
• национальный паспорт;
• справку о составе семьи;
• для проживающих в частном секторе в Москве, выписку из домовой книги;
• договор социального найма, при его наличии;
• данные, подтверждающие, что настоящие условия проживания требуют улучшения;
• справку о получении статуса малообеспеченной семьи;
• документы, подтверждающие право собственности на жилой объект;
• медицинские свидетельства о существовании тяжёлого хронического заболевания.

Какие документы нужны для включения в очередь

Для того чтобы встать в очередь на получение жилья, требуется:

• заявление о присвоении семье статуса малоимущей;
• паспорта участников программы;
• свидетельства о заключении/расторжении брака;
• справки о рождении всех несовершеннолетних детей;
• выписки об усыновлении;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• отчеты об оценке транспортных средств, если такие есть в семье;
• выписки из ЕГРН;
• расписки об уплате алиментов за прошлый год;
• справки о доходах (в том числе выплат и пособий, пенсий, стипендий);
• налоговые декларации;
• выписки из лицевого счета;
• акт осмотра жилья;
• медицинские справки, указывающие на наличие хронически больного человека в доме.

Соответствующий пакет документов дополняется в зависимости от ситуации.

Как встать в очередь на жилье?

При наличии законных прав на включение в очередь по улучшению жилищных условий, гражданину Российской Федерации необходимо выполнить ряд обязательных действий. В первую очередь требуется собрать необходимые документы и подать их сотрудникам административной власти по месту регистрации жилья. Одновременно с документами подается заявление с просьбой об улучшении жилищных условий. Документы и заявление рассматриваются уполномоченными лицами, а заявитель получает письменный ответ. В данном ответе подтверждается факт постановки заявителя на учет и включение в список претендующих на получение улучшений с жилищными условиями. В случае отказа, письмо должно содержать аргументированные доводы и основания отказа.

Для того чтобы избежать вероятного отказа и добиться положительного результата при обращении, необходимо сотрудничество с квалифицированным юристом. Каждый юрист Московской муниципальной коллегии адвокатов является экспертом в рассматриваемой правовой области и предлагает полный комплекс услуг клиентам. Это:

• Первичная консультация и объективная оценка оснований на требование улучшений с жилищными условиями на момент подачи заявления.
• Помощь в сборе документов, которые необходимы для постановки на учет и вступления в очередь на основании различных государственных программ.
• Обжалование принятых комиссией решений в случае отказа во внесении в список кандидатов.
• Сопровождение на этапе получения субсидий, оформления свидетельства собственника и других документов.
• Подача официальных запросов и проведение необходимых экспертиз для подтверждения права на переселение.
• Другие виды правовой помощи.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

За признанием нуждающимся и постановкой на учет нужно обращаться в местную администрацию – муниципалитет. Как правило, данный орган разделен на департаменты, комитеты и отделы, которые занимаются отраслевыми вопросами. Задачи постановки нуждающихся на учет занимается соответствующая комиссия, образованная при одном из структурных подразделений администрации.

В ряде регионов реализована возможность подачи документов через МФЦ – и зачастую это удобнее, чем обращаться напрямую в комитет/отдел/департамент.

Внимание! Уточнить, куда именно обратиться, можно по общему телефону местной администрации. Специалисту нужно задать вопрос, кто занимается включением в очередь на улучшение жилищных условий.

Основания для исключения из списка очередников

В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:

• Заявление о добровольном исключении из числа претендентов;
• Рост среднемесячного дохода семейной пары;
• Смена статуса малоимущего;
• Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц;
• Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта;
• Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения;
• Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.

Как образуется очередь на улучшение жилищных условий

В первую очередь государство помогает категории граждан, имеющих льготы. К ним относятся:

• Сироты.
• Ветераны ВОВ.
• Дети, которые остались без опеки родителей.
• Жильцы помещений, непригодных для проживания.
• Семьи с больным человеком, для нормальной жизнедеятельности которого требуется отдельное помещение.

Жилищные проблемы решаются на возмездной и безвозмездной основе. Возмездная основа подразумевает покупку квартиры по льготной программе или при помощи жилищного сертификата. Это может быть:

• Социальная Ипотека.
• Покупка жилья наличными или с помощью кредита, используя выделенные субсидии из госбюджета.
• Приобретение жилья с помощью рассрочки.
• Приобретение квартиры по жилищному сертификату.
• Приобретение квартиры по договору найма, приняв условия вступления в накопительную систему.

Если квартира приобретается многодетной семьей из жилищного фонда города, то в этом случае им предоставляется социальная поддержка в виде списания 1/3 части стоимости жилья.

Безвозмездная основа подразумевает получение гражданами бесплатного жилья, но оно будет являться собственностью муниципалитета.

Кто получит жильё быстрее

Нуждающиеся в жилье встают в общую очередь. Кто раньше встал на учёт, тот раньше получит квартиру. Но есть отдельные категории льготников, кому жильё положено в первостепенном порядке или вовсе вне очереди.

Внеочередники получают квартиры по мере готовности необходимых документов и признания нуждающимися в жилье.

— Незамедлительно должны быть предоставлены жилые помещения лицам, страдающим тяжёлыми формами хронических заболеваний, опасных для окружающих: эпилепсией, туберкулёзом, кожными и психическими заболеваниями. Полный список таких заболеваний утверждается государством.

— Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.

— Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.

Первоочередное право на получение жилья есть ещё у двух категорий льготников, которым не придётся доказывать статус малоимущих:

— Детей-сирот, оставшихся без попечения родителей — их представители могут подать заявление на постановку в очередь на жильё с 14 лет, либо они сами могут обратиться в соцзащиту, когда им исполнится 18 лет. Жильё им предоставляется также по договору социального найма. В эту квартиру сирота также может заселить и прописать своих несовершеннолетних детей и супруга/супругу, если уже обзавёлся своей семьей. Через 5 лет они смогут переоформить такое жильё в собственность.

— Детей-инвалидов и инвалидов-колясочников с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов и пожилых людей, проживающих в домах престарелых. Им вместе с опекуном выделяют специализированное жильё по договору безвозмездного пользования с продлением каждые 5 лет. Порядок предоставления жилья для таких льготников описан на сайте московской мэрии.

Как встать на жилищный учет

• вы гражданин России;
• вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
• вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
• можете быть признаны малоимущими .

• заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
• общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
• справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
• справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
• свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
• свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
• документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
• свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
• свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
• свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
• заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
• свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
• решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
• документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
• документы , подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы) ;
• документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
• документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
• документы , которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

• размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы ;
• ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
• вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
• вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
• у вас нет жилья . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

Как бесплатно получить квартиру в Москве

Перейдем к 5 способам, как можно получить квартиру и кем надо являться:

• Малоимущие. Люди, которые не владеют ничем – имеют право получить жилье. Но стоит знать, что малоимущим человеком и семьей, считаются те, которые имеют ежемесячный доход меньше прожиточного минимума. Но это не один критерий, оценивающий ваш статус. Их есть большое количество, и они колеблются в зависимости от ситуации и человека. Малоимущий должен предоставить все документы, что у него нет ни копейки за душой, а именно: статус малоимущей семьи, удостоверения гражданства, ежемесячный доход, лицевой счет, бумага о наличие налогооблагаемого имущества.
• Быть ветераном. Ветеранам государство выдает жилье без очереди, в их личной очереди. Люди, которые прошли войну, не имеют своего жилья, или их квартира в аварийном состоянии – могут рассчитывать на помощь от страны. Муниципалитет, выдает квартиры в течение 1 года после поступления заявления, но как показывает практика – не всегда все так быстро.
• Многодетная семья. Семьи, в которых 3 и более детей – считаются многодетными. Но не стоит забывать, что если у вас 3 детей и одному из них уже 19 лет, то рассчитывать на статус многодетных – вы не можете, а значит получить квартиру – тоже никак. Обязательно к предоставлению: справка о многодетности, справка о составе семьи, все документы детей и взрослых, справка о доходах родителей за последние полгода.
• Сироты. Дети, воспитывающиеся в детских домах, не имеющие имущества – встают в очередь с 18 до 23 лет. Более того, являясь сиротой можно получить не просто жилье, а сертификат. Именно сертификат выдают автоматически, выпуская детей из приютов. Они могут потратить деньги с сертификата на любую недвижимость.
• Жильцам аварийных домов. В России огромное количество домов, в которых давным-давно нельзя жить. Но люди ничего не могут сделать с этим, есть вариант получить новое жилье совершенно бесплатно. Площадь жилья, которое вы получите, будет не меньше площади бывшей квартиры. Главное собрать пакет документов и получить оценку экспертов, что ваша квартира не допустима для проживания в ней дальше.

Способы – есть, их достаточно. Но вы должны являться кем-то, чтобы получить что-то. Или наоборот не иметь ничего. Ни первый вариант, ни второй – не особо приятны для самооценки. Тем не менее – получить квартиру от государства можно, а если есть обстоятельства – нужно. Не упускайте свой шанс, а еще лучше развивайтесь и приобретайте достойное жилье самостоятельно!

Скорее всего, в 2021 году тенденция сохранится: количество предложений будет по-прежнему существенно превышать спрос, и успешно будут реализовываться лишь те объекты, владельцы которых будут выставлять цену, адекватную рынку (или даже несколько ниже рыночной). «В ближайшей перспективе средняя стоимость цены на недвижимость упадет до отметки 150-140 тысяч рублей за кв. метр. Исключением является Зеленоград и Центральный округ – их жителям удастся получить недвижимость только в пределах округа или соседних округов. Фактически, покупатели квартир по субсидии от государства не ограничены в правах: они могут выбрать жилье большей площади в менее престижном районе, либо перебраться в центр, но купить небольшую квартиру за те же деньги.

Предоставляется отдельная квартира с чистовой отделкой, а комната — лишь в случае ее присоединения жителям коммуналки (57-6 ЖК). Возможно два варианта предоставления жилья на выбор нуждающихся: в дополнение к занимаемому либо с его освобождением (22 М-29)

Второй вариант в этом году выбрали 2,5 тысячи семей, им перечислили 4 млрд рублей. Суммы обычно хватает, чтобы купить собственное жилье в ипотеку. С этого года семьям, в которых больше шести человек, закон разрешил претендовать на несколько жилых помещений, чем многие очередники тоже могут воспользоваться.
На 2021 год власти Москвы заложили 6 миллиардов рублей на переселение нуждающихся в новом жилье. Ассигнования сопоставимы с расходами 2021-го по той же статье.

• заявление – формуляр можно найти на сайте программы, чтобы потом заполнить его по образцу. После этого остается проставить подписи мужа и жены, и отправить заявление в органы местной власти;
• копии документов, удостоверяющих личность – в обязательный пакет входят ксерокопии паспортов всех членов семьи;
• копия военного билета мужа;
• копия свидетельства, удостоверяющего факт заключения брака;
• копия свидетельства, подтверждающего факт появления детей (если они есть);
• сертификат на получение материнского капитала (в случае, если он имеется);
• справка, которая подтверждает источники получения доходов супругов – это могут быть выписки с места работы или из банковского учреждения;
• копии страничек трудовой книжки;
• справка, удостоверяющая состав семьи – данный документ нужно оформить в ЖЭКе;
• выписка, в которой прописаны места проживания членов семьи за последние 10 лет – программа действует в каждом отдельном регионе страны и применяется к тем, кто в нем проживает официально;
• пакет документов для ипотечного погашения или кредита на приобретение квартиры – в этом случае вам будут нужны документы на жилье, которое было куплено или построено на кредитные средства. Если строительство еще идет, то нужно иметь и договор подрядных работ. Еще один важный пункт – копия кредитного договора и справка от кредитора, в которой прописан остаток задолженности.

• скидку на 30% получают молодые семейства, которые еще не успели обзавестись детьм��;
• скидку на 35% от стоимости приобретаемого жилья могут получить семьи, в которых уже есть малыши.

Для квартиры – это 10 кв.м. на человека, для коммуналки – 15 кв.м.;

Те, кто страдает тяжелыми заболеваниями, нуждается в отдельном жилье;

Люди, проживающие в аварийных домах;

Граждане, государственная служба которых в ФСБ, МЧС и других структурах превышает 10 лет, и они были уволены в запас.

1. Зайти на главную страницу сайта Департамента имущества.
2. Перейти в раздел «Жилищные фонды», далее подраздел «полезные сервисы».
3. Выбрать в меню «порядковый номер в очереди».
4. Далее необходимо заполнить поля информацией о номере дела, округе, районе проживания, дате постановки на учет и отправить запрос.

Читайте также:  Как вернуть деньги за некачественный или неисправный товар

Очереди на квартиры, кажется, дошли в 2021 год еще с советских времен. И теперь нуждающиеся семьи по-прежнему могут встать на учет, ждать долгие годы, а порой – десятилетия, чтобы получить квартиру в столичном регионе. Зато государство обеспечивает недвижимостью бесплатно, предлагая субсидии на жилье. Пусть их придется ждать много лет, но несмотря на сложности с получением, от такой льготы трудно отказаться, ведь ценник на квартиры в Москве оказывается весьма высоким.
При посещении необходимо предоставить паспорт и документы об участии в жилищной программе Зачастую возникают вопросы — «как узнать свою очередь на служебное жилье?» или«как узнать свою очередь на квартиру сироте?». Данную информацию также легко узнать онлайн или при личном посещении.

Кто имеет право встать на очередь

Условно граждан, нуждающихся в жилье, делят на группы:

1-я очередь	Вне очереди	Общая очередь
семьи многодетного состава	потеря жилья из-за чрезвычайных обстоятельств	малоимущие
матери одиночки	судьи	многодетные
инвалиды ВОВ	работники Прокуратуры	лица, нуждающиеся в улучшении условий жилья
участники локальных конфликтов	сироты	молодые семьи
Герои Труда	инвалиды
лица, проходящие службу в ВС

Как долго нужно ждать очереди?

Для сирот квартиры предоставляются по факту достижения совершеннолетнего возраста, для военных – после накопления определенного стажа службы. А всем остальным необходимо ждать в очереди.

В среднем, срок ожидания составляет 15-20 лет в зависимости от населения города (чем оно меньше, тем меньше придется ждать). Например, в Москве квоты, выделенные на 2023 год, распределяются между гражданами, которые встали на очередь еще в 1995-1998 годах.

В среднем показатели по регионам выглядят следующим образом:

• города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) – 25-30 лет;
• крупные города (Казань, Нижний Новгород, Новосибирск, Екатеринбург и т.д.) – 20-25 лет;
• малые города (Рязань, Ярославль, Йошкар-Ола, Чебоксары) – 15-20 лет;
• поселки и другие населенные пункты с малым количеством жителей – 10-15 лет.

Точные сроки неизвестны даже для участников программ. Они зависят от таких факторов, как:

• размер ежегодного финансирования;
• количество объектов государственного жилищного фонда, выделенного для бесплатной выдачи населению;
• число человек в населенном пункте, которые обладают правом получения имущества во внеочередном порядке.

До 2005 г. существовало две очереди. Одна действовала для граждан, получивших право на бесплатную квартиру на плохой финансовой состоятельности, другая – для льготников. С 2005 г. льготная очередь была упразднена, что, естественно, сказалось на сроках для всех граждан.

Какие документы требуются для признания вас нуждающимся в содействии

Чтобы вас (и вашу семью) признали нуждающимся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, необходимо подать заявление. Его бланк можно скачать на сайте жилищного департамента.

Вместе с заявлением надо представить копии ряда документов (одновременно предъявляются их оригиналы), которые содержат следующие сведения:

• о личности заявителя и членов его семьи, о российском гражданстве, месте жительства (паспорт или иной документ, который удостоверят эти сведения);
• о том, что люди, указанные вместе с вами в заявлении, являются членами вашей семьи (паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении);
• информация о жилых помещениях за пределами Москвы (признанных пригодными для постоянного проживания), которые имеются у вас и членов вашей семьи в собственности или самостоятельном пользовании. Речь идет о тех объектах недвижимости, которые есть у вас сейчас, или были в течение 5 лет перед датой подачи заявления. Если подобных жилых помещений нет, это надо указать в заявлении.
• если заявление и документы подает ваш представитель, то ему необходимо иметь на руках оформленную в установленном порядке доверенность, подтверждающую его полномочия и документ, удостоверяющий личность (паспорт или др.).
• документы, которые содержат информацию об обеспеченности вас жильем, а также подтверждают, что вы на законных основаниях проживаете в Москве не менее десяти лет. Возможно эти документы повлияют на принятие положительного решения. Кроме справок стандартных форм, можно также предоставить копию финансово-лицевого счёта; выписку из домовой книги; справку о проверке жилищных условий.

Затяжной кризис в стране позволил выявить проблемы в жилищной сфере. Это:

1. Низкий уровень соперничества между застройщиками;
2. Большие административные препятствия, не дающие возможность начинающему ИП участвовать в приобретении жилого помещения;
3. Сложная процедура получения земли и оформления документации для осуществления индивидуального строительства;
4. Практическая невозможность получить земельный участок для возведения собственного дома;
5. Сложность в получении займов на проектирование, ремонтные работы и строительство жилья;
6. Бюрократические условия присоединения к инженерным и иным системам для застройщика и другое.

Поэтому на государственном уровне началось формирование партнерского сотрудничества в сфере жилого строительства. Одним из таких направлений стало объединение индивидуальных и коммерческих застройщиков, некоммерческих объединений граждан и государственных структур для решения жилищных проблем.

В результате такой деятельности были внесены изменения в ГдК РФ, позволившие комплексно осваивать свободное пространство и развивать уже застроенные территории, создавать коммунальные структуры, возложить ответственность за бюрократические препоны на местные органы власти и создавать условия для развития инфраструктуры.

Важными направлениями программы «Жилище» были признаны:

• Развитие градостроительного планирования земельных площадей, пригодных для возведения жилых домов;
• Возведение малоэтажных зданий эконом класса, отличающихся экологичностью, доступностью и стандартами энергоэффективности;
• Создание социальной инфраструктуры;
• Развитие инженерных систем жизнеобеспечения;
• Упрощенный порядок оформления кредитных средств для застройщика, ЖСК и других.

Приобретение собственного жилья – это дорогое удовольствие, подчас недоступное для большинства молодых пар. Участие в мероприятиях, предлагаемых программой, дает шанс получить в собственность жилое помещение.

В такой ситуации государством будет частична внесена стоимость объекта, а оставшаяся сумма будет предоставлена как банковский заем. Он предоставляется на льготных условиях, ставка по которым не может превышать 12%, что фактически гораздо ниже, чем предлагается кредитными учреждениями.

Государственное участие предполагается в размере до 40% цены сделки. Конкретная величина будет зависеть от категории, куда отнесены участники программы, иных стартовых условий. Но при этом участвующие лица должны подтвердить свою способность исполнять долговые обязательства.

Приобретение недвижимости, финансируемое государством, происходит по цене, установленной оценочной экспертизой, а не её рыночным вариантом.

Заем частично может погашаться средствами материнского капитала.

В основном проект создан в целях поддержки льготной группы населения страны.

Перечень льготных категорий граждан может дополняться новыми претендентами по решению Президента России.

Похожие записи:

• Можно ли обменять нижнее белье на больший размер?
• Документы на оформление пособия малоимущим
• Оспаривание сделок должника при банкротстве