Выплата на первый взнос по ипотеке для молодых специалистов Самарской области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выплата на первый взнос по ипотеке для молодых специалистов Самарской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Порядок предоставления социальных выплат на компенсацию первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту молодым специалистам аэрокосмической отрасли, молодым врачам, молодым специалистам автомобилестроительной отрасли, молодым учителям и молодым педагогам в рамках реализации Подпрограммы установлен приложением 3 к Подпрограмме.

Размеры субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.

Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.

Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.

Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.

Существует ещё несколько возможностей получить льготную ипотеку с господдержкой, доступных для определённых категорий граждан.

Так, в ряде регионов действуют специальные условия приобретения ипотечного жилья для сотрудников бюджетной сферы. Обычно это соцработники, врачи, учителя, учёные и ветераны боевых действий. Им предоставляется 1 млн рублей от государства на покупку собственного жилья и специальные условия кредитования.

Условия так называемой социальной ипотеки каждый регион определяет сам. Главное требование для заёмщика — стаж не менее 5 лет в госорганизации из своей сферы. Уточнять все подробности программы для конкретного региона лучше в жилищном комитете городской администрации.

Для служащих по призыву или контракту доступен отдельный кредитный продукт — «Военная ипотека». Это достаточно сложный продукт с собственными уникальными условиями и требованиями, подразумевающий как классическое кредитование, так и рефинансирование. Его детали можно уточнить на сайте Росвоенипотеки.

Нельзя не упомянуть и совсем новую программу — льготную ипотеку для IT-специалистов. С помощью неё можно приобрести жильё по ставке до 5% годовых. Доступен такой продукт сотрудникам из аккредитованных в качестве участников программы российских компаний. Требования к заёмщику — гражданство РФ, возраст до 50 лет включительно и определённый уровень дохода (эти условия как раз смягчили в конце января 2023 года). В городах-миллионниках по программе можно взять до 18 млн рублей, в других регионах — до 9 млн рублей. Важный нюанс — в кредит можно взять только новое жильё, внеся в качестве первоначального взноса от 15% его стоимости. Программа действует до конца 2024 года.

Преимущества и недостатки программы социальной ипотеки

Жилищная социальная ипотека много выгодней, чем прочие программы ипотечных займов у разных банков. Варианты ее различны, и можно постараться найти для себя наиболее приемлемый.

Если говорить о ставке кредитования, проценты по социальной ипотеке ниже на несколько пунктов, чем в среднем по России в рамках жилищных займов.

Плюс, программа, в ряде случаев, предоставляет существенные средства для погашения кредитного долга. В иных ситуациях для их сбора пришлось бы потратить не один месяц.

Но есть и свои минусы. Хотя считается, что действует социальная ипотека при Президенте РФ, т.к. частично формировалась по его настоянию, не все банки стремятся в ней участвовать. Процедура оформления часто затягивается.

Жилье бюджетникам: как получить квартиру у государства

Благодаря программе «Жилье работникам бюджетной сферы» петербуржцы приобрели у государства почти шесть тысяч квартир по ценам ниже рыночных. И желающих попасть в нее с каждым годом меньше не становится. БН разбирался, как это сделать за шесть шагов.

Мы уже писали о том, как стать участниками городских программ «Молодежи – доступное жилье» и «Расселение коммунальных квартир». Теперь более подробно остановимся на том, какую помощь в улучшении жилищных условий государство оказывает гражданам, работающим в бюджетной сфере.

БАЗОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

В программу можно попасть, если вы работаете в городской бюджетной организации – учреждении образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры, науки и т. д. Установленного перечня профессий нет. Есть лишь требование, чтобы на момент вступления в программу стаж бюджетника составлял не менее пяти лет. Другое важное условие – наличие у гражданина статуса городского очередника. Если проживающие с вами в квартире члены семьи являются очередниками, то их тоже признают участниками программы. Если нет – в программу включат только вас. Если вы бюджетник и при этом живете в коммуналке или имеете троих и более несовершеннолетних детей, то решить квартирный вопрос удастся раньше, чем другим участникам программы. У вас будет так называемое первоочередное право на улучшение жилищных условий.

ШАГ №1

Оцениваем, насколько вы соответствуете критериям, предъявляемым к участникам программы

ВЗВЕШИВАЕМ КОШЕЛЕК

Участник получает право выкупить у оператора программы – СПб ГБУ «Горжилобмен» – квадратные метры по стоимости, определяемой правительством Петербурга. Она примерно вдвое ниже рыночной. Вычисляется по сложной формуле с учетом многих критериев (затрат на возведение дома, локации и т. д.). Но по льготным расценкам можно приобрести лишь «квадраты», положенные очередникам согласно нормативам жилищной обеспеченности. Соответственно, чем больше в семье граждан, состоящих на очереди, тем лучше.

Справка БН: Сколько «квадратов» можно купить у государства по ценам ниже рыночных показать.

Кроме того, на момент заключения договора купли-продажи с оператором вам необходимо иметь собственные средства в размере не менее 20% от стоимости жилья. Остальные 80% можно занять в городском бюджете на условиях беспроцентной рассрочки. Ее предоставляют на десять лет, платить необходимо ежемесячно равными долями. Досрочное погашение платежей по программе не допускается. И если по каким-то причинам вы потеряете работу в бюджетной сфере (за исключением выхода на пенсию по старости или болезни), то квартиру придется выкупать по рыночной цене, а право на рассрочку будет утрачено.

ШАГ №2

Изучаем финансовые возможности, изыскиваем собственные средства в размере не менее 20% от стоимости жилья

СОБИРАЕМ БУМАГИ

После того как вы убедились, что ваши доходы и накопления позволяют участвовать в программе, приступайте к сбору документов. Кроме копии паспортов, свидетельств о браке, его расторжении (если состоите или были в брачных отношениях) и рождении детей (если они имеются), вам потребуется заполнить заявление по форме, утвержденной Жилищным комитетом. Также необходимо будет подготовить бумаги из учреждения, где вы работаете.

Справка БН: Какие бумаги запрашиваем по месту работы показать.

Формы 7 и 9, а также документы, подтверждающие ваш статус городского очередника, оператор будет запрашивать самостоятельно. Собранный комплект документов относим в ГБУ «Горжилобмен». Специалисты оператора в течение 20 дней должны сообщить о том, включены ли вы в программу. Если нет – вам обязаны объяснить причины отказа. Имейте в виду, что ежегодно чиновники готовят Жилищный план, в соответствии с которым уточняется количество квартир, распределяемых по программе на текущий год. Обычно это происходит в феврале, и обратиться в Горжилобмен лучше до момента утверждения этого документа. Иначе ваши бумаги пойдут в работу только со следующего года. Когда ваша очередь на получение помощи от государства и выбор квартиры подойдет, вас письменно известят об этом. После этого следует зарегистрироваться на сайте оператора в качестве участника программы. Это позволит вам оперативно отслеживать все предлагаемые в рамках программы квартиры, информация о которых регулярно обновляется на портале СПб ГБУ «Горжилобмен».

ШАГ №3

Готовим документы, относим их оператору программы, ожидаем решения чиновников о признании вас участником

ВЫБИРАЕМ НОВОЕ ЖИЛЬЕ

Квартиры в рамках программы предоставляются исключительно в домах нового строительства. Разумеется, нужно будет съездить по указанным адресам и посмотреть как можно больше вариантов, чтобы выбрать оптимальный. Смотровой лист на каждый объект следует получать у оператора. При себе нужно иметь справку с места работы, выданную в текущем квартале, и копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров. Сразу предупредим: выбор жилых помещений весьма ограничен. Квартиры располагаются в бюджетных новостройках на городских окраинах, в основном в Красном Селе и в Шушарах. Так что затягивать с просмотрами не стоит: помните, кроме вас есть и другие претенденты. А лучшие объекты, как правило, уходят первыми. Еще один немаловажный момент – узнайте у оператора точную стоимость квартиры. На сайте приводится лишь примерный расчет. Не исключена ситуация, когда все предложенные варианты по каким-то причинам вам не подошли (не устраивает цена, качество строительных работ, не подходит локация и т. д.). Вы вправе от них отказаться. При этом вы остаетесь участником программы, но ждать помощи от государства придется как минимум еще год.

Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

Нормативные документы:

• Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 “О целевой программе Санкт-Петербурга “Жилье работникам бюджетной сферы”
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 №1540 “О реализации Закона Санкт-Петербурга “О целевой Программе Санкт-Петербурга “Жилье работникам бюджетной сферы”

Целевая программа Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» принята в целях ускорения обеспечения жильем работников бюджетной сферы Санкт-Петербурга , сохранение квалифицированных кадров в бюджетной сфере и предусматривает улучшение жилищных условий участников Программы.

Кто может быть участником Программы:

• граждане, являющиеся работниками бюджетной сферы не менее 5 лет, а также проживающие совместно с ними члены их семьи и граждане, проживающие совместно с ними в качестве членов их семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе:

• являющиеся нанимателями и (или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге »
• имеющие трех и более несовершеннолетних детей

Виды государственного содействия в рамках Программы:

• возможности приобретения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга * в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05 апреля 2006 г. №169-27 «О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга » и на условиях, установленных Программой, по стоимости, определяемой Правительством Санкт-Петербурга ;
• рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений на срок до 10 лет включительно;
• отсрочки единовременной оплаты 20% от стоимости жилых помещений на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилых помещений;
• социальной выплаты в последний год рассрочки на оплату остатка стоимости жилых помещений в размере 20 % от его стоимости;

Как работает Программа:

• участники Программы приобретают жилые помещения в рамках Программы в порядке очередности исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, за исключением участников, имеющих первоочередное право для участия в Программе;
• Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости определяемой Правительством Санкт-Петербурга , в следующих пределах:
  — s 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи – участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий
  — s 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий
• Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилого помещения за счет собственных средств и вселяется в квартиру
• На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 60% от стоимости жилого помещения (ежемесячно равными платежами), при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы. В период рассрочки приобретаемое участниками программы жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга .
• В случае подтверждения работы в учреждении бюджетной сферы весь период рассрочки (в течение 10 лет), в последний год рассрочки семье бюджетника предоставляется социальная выплата в размере 20% от стоимости жилого помещения.
• В случае утраты права на рассрочку и отсрочку, а также на предоставление социальной выплаты в последний год рассрочки в размере 20%, остаток стоимости жилого помещения подлежит погашению участниками Программы единовременно.
• После оплаты всей стоимости квартиры она подлежит оформлению в собственность семьи бюджетника.

Документы, необходимые для участия в Программе:

• заявление
• справка о работе в учреждении бюджетной сферы
• ходатайство учреждения бюджетной сферы
• копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров, члена семьи заявителя, работающего в учреждении бюджетной сферы;
• справка о регистрации (по форме 9) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
• характеристика занимаемого жилого помещения (по форме №7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области;
• копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи
• копии документов, подтверждающих родственные связи членов семьи (копия свидетельства о заключении брака, копии свидетельств о рождении детей, и т.д.)
• справки о прописке и характеристики жилой площади (Ф9, Ф7) для проживающих в общежитиях, воинской части, в ведомственных домах и т.д., в том числе, проживающих в области.

Улучшение жилищных условий бюджетников самара 2021

• при соблюдении требований проекта «Жилище» в 2021 году граждане платят только 70% от стоимости дома или квартиры;
• процентная ставка по ипотеке в рамках проекта была установлена в размере 10-12% при первом взносе в 10%. За время работы с 2021 года ставка подвергается небольшим изменениям;
• срок выплаты ссуды для участников возможен до 30-ти лет;
• расширены возможности для привлечения «материнского капитала», для досрочных погашений части ссуды из собственных денег участников.

• обеспечение нуждающихся муниципальным жильем;
• содействие в функционировании жилищно-строительных кооперативов;
• поддержку ипотечного кредитования;
• организацию накопительной системы реализации жилищного права граждан;
• помощь жильем молодым семьям;
• переселение из аварийного жилья;
• адресную помощь ряду социально-незащищенных категорий россиян (бюджетникам, многодетным семьям и прочим).

• при соблюдении требований проекта «Жилище» в 2021 году граждане платят только 70% от стоимости дома или квартиры;
• процентная ставка по ипотеке в рамках проекта была установлена в размере 10-12% при первом взносе в 10%. За время работы с 2021 года ставка подвергается небольшим изменениям;
• срок выплаты ссуды для участников возможен до 30-ти лет;
• расширены возможности для привлечения «материнского капитала», для досрочных погашений части ссуды из собственных денег участников.

• Поскольку проект направлен на поддержку молодых семей, потенциальные участники не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии. Это касается как семейных пар, так и неполных семей, состоящих из одного родителя и детей. В случае если за время ожидания одному из участников исполняется больше 35, семья автоматически снимается с очереди.
• Кандидаты должны иметь гражданство Российской Федерации.
• Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в нескольких случаях: если жилье не соответствует требованиям, установленным для жилых помещений; если площадь жилого помещения для каждого домочадца меньше, чем требуют правила региона.
• Никто из членов семьи до этого не получал подобной помощи по местным или федеральным программам.
• У семьи должны быть средства для оплаты стоимости жилья с учетом предоставленных льгот. Необходимым считается такое количество денежных средств, которых хватит для получения кредита и выплаты взносов. Материнский капитал также может входить в эту сумму.

Чтобы стать обладателем сертификата на субсидирование, понадобится:

• посетить муниципалитет для консультации о ключевых моментах региональной программы субсидирования;
• собрать пакет документов;
• направить в учреждение, наделенное функциями оператора Программы, готовые бумаги с заявлением (посмотреть и скачать можно здесь [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]).

Проверка документации и принятие решения должны уложиться в 30-дневный срок. При положительном решении заявителю выдается сертификат с действием от 3 до 6 месяцев. За это время нужно не только найти жилье, но и оформить сделку. Если дело затягивается на более продолжительное время, сертификат аннулируется с последующим получением субсидии.

• Паспорта всех домочадцев. Для детей – свидетельства о рождении.
• Документы, подтверждающие вид правовой собственности на жилье (договор соцнайма или аренды, св-во права собственности).
• Засвидетельствование родственных связей семьи.
• Копии домовой книги (квартирной карточки).
• Подтверждение стажа работы в бюджете (копии трудовой, кадровая справка).
• Документирование уровня дохода.

Программа Молодая семья в Самарской области

• Поскольку проект направлен на поддержку молодых семей, потенциальные участники не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии. Это касается как семейных пар, так и неполных семей, состоящих из одного родителя и детей. В случае если за время ожидания одному из участников исполняется больше 35, семья автоматически снимается с очереди.
• Кандидаты должны иметь гражданство Российской Федерации.
• Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в нескольких случаях: если жилье не соответствует требованиям, установленным для жилых помещений; если площадь жилого помещения для каждого домочадца меньше, чем требуют правила региона.
• Никто из членов семьи до этого не получал подобной помощи по местным или федеральным программам.
• У семьи должны быть средства для оплаты стоимости жилья с учетом предоставленных льгот. Необходимым считается такое количество денежных средств, которых хватит для получения кредита и выплаты взносов. Материнский капитал также может входить в эту сумму.

Правила предоставления льготных ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы

• при оформлении социальной ипотеки бюджетникам предлагаются пониженные ставки по кредиту;
• часть оплаты стоимости жилья, приобретенного по ипотеке, возмещается государством (до 15% от стоимости жилья);
• так же бюджетник может получить компенсацию в виде части процентов по ипотеке.

1. Правильно заполненное заявление на предоставление льготной ипотеки;
2. Копию документа, подтверждающего личность (паспорт) на вас и всю вашу семью;
3. Не забудьте о ксерокопии свидетельства о рождении на всех детей;
4. Не лишним будет и договор ипотеки с распечатанным графиком платежей (нужно будет взять с собой не только оригинал, но и сделать ксерокопию);
5. Справка о получаемой заработной плате с места работы с указанием срока, в течение которого вы проработали на данной службе;
6. Копия вашей трудовой книжки, которая в обязательном порядке должна быть заверена работодателем;
7. Справка, которая подтвердит, что у вас действительно не имеется задолженности перед кредитором;
8. Реквизиты, которые принадлежат банку (именно на этот счет в случае одобрения будет переведена компенсация);
9. Выписка, сделанная из ЕГРП, которая будет относиться к тому жилью, которое вы покупаете;
10. Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье (понадобится как оригинал, так и ксерокопия документа);
11. Договор купли-продажи (так же, как и в предыдущем случае, понадобится оригинал и ксерокопия);
12. Справка. Взятая из ЖЭКа, о составе всей вашей семьи;
13. Выписка, которую необходимо взять из домовой книги.

В Самарской области повысят зарплату бюджетникам

Председатель комитета по бюджету Габибулла Хасаев, изучив документ, отметил, что в целом проект бюджета — сбалансированный документ. По информации Счетной палаты Самарской области, документ сформирован по программно-целевому методу — 83% расходов бюджета являются программными. По мнению председателя Палаты Антонины Зубковой, необходима синхронизация предоставления изменений в бюджет и в программы в виде проектов постановления правительства, чтобы депутатский корпус смог участвовать в обсуждении данных поправок. В ходе первого чтения были утверждены параметры бюджета и его основная концепция. Постатейное распределение будет рассмотрено в рамках профильных комитетов до 20 ноября.

Основные параметры проекта бюджета законодателям представил врио министра управления финансами Андрей Прямилов. Без учета безвозмездных поступлений размер доходов бюджета составил 129,59 млрд рублей, расходов — 128,99 млрд руб., а профицит — 594 млн рублей. В следующем году регион должен сам заработать для казны на три млрд больше, чем в текущем. Задачу наполнить бюджет поставил членам кабинета министров и депутатскому корпусу врио губернатора Самарской области Дмитрий Азаров.

Необходимые документы

• Паспорт потенциального участника;
• Заявление по установленной форме;
• Справка о месте официального трудоустройства;
• Документы, подтверждающие длительность стажа в бюджетной сфере:

1. Трудовой договор;
2. Трудовая книжка;
3. Бухгалтерские выписки;
4. Личная карточка работника;

• Документы, указывающие на состав семьи претендента:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельство о рождении детей или документы об усыновлении воспитанника (ов);

• Справка, подтверждающая не предоставление ранее подобной субсидии;
• Документы, указывающие на наличие статуса нуждающегося в улучшении текущих условий проживания:

1. Акт жилищной инспекции, признающий недвижимый объект ветхим/аварийным;
2. Справка о проживании совместно с опасно больным;
3. Выписки, свидетельствующие о несоответствии площади помещения нормам проживания, положенным каждому члену семьи.

Целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы»

• Закон Санкт-Петербурга от 12.12.2005 № 648-91 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»
• Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 №1540 «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой Программе Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы»

• участники Программы приобретают жилые помещения в рамках Программы в порядке очередности исходя из наиболее ранней даты принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, за исключением участников, имеющих первоочередное право для участия в Программе;
• Участники Программы приобретают в рамках Программы жилые помещения по стоимости определяемой Правительством Санкт-Петербурга , в следующих пределах:
  — s 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи — участника Программы, состоящей из двух и более человек, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий
  — s 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий
• Семья бюджетника единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилого помещения за счет собственных средств и вселяется в квартиру
• На 10 лет семье бюджетника предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 60% от стоимости жилого помещения (ежемесячно равными платежами), при условии, что бюджетник будет продолжать работать в учреждении бюджетной сферы. В период рассрочки приобретаемое участниками программы жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга .
• В случае подтверждения работы в учреждении бюджетной сферы весь период рассрочки (в течение 10 лет), в последний год рассрочки семье бюджетника предоставляется социальная выплата в размере 20% от стоимости жилого помещения.
• В случае утраты права на рассрочку и отсрочку, а также на предоставление социальной выплаты в последний год рассрочки в размере 20%, остаток стоимости жилого помещения подлежит погашению участниками Программы единовременно.
• После оплаты всей стоимости квартиры она подлежит оформлению в собственность семьи бюджетника.

Отказы в оформлении компенсации ЖКХ

Компенсация за жкх в 2022 году получит новые правила, что вступят в силу с 1 января, потому граждане, которые могут растать на субсидию, должны с ними ознакомиться. Малоимущий гражданин должен собрать папку документов, подтверждающих его незащищенный социальный статус. Это же должен сделать пенсионер и ветеран. Если папка с документами будет неполной, практически гарантировано в оформлении откажут.

Также при оформлении субсидии и компенсации по жкх учитывается уровень дохода граждан. В помощи откажут, если у семьи достаточно высокий или даже средний уровень материального положения. Чтобы определить размер дохода, учитывается финансовая ситуация всех членов семьи, проживающих в квартире, за которую нужно вносить коммунальный платеж. При подсчете принимают во внимание пенсии пенсионеров и стипендии студентов. Главное, чтобы у дохода был официальный характер. Если доходы растят, материальную помощь отменят.

Меры социальной поддержки, предоставляемые уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения

Меры социальной поддержки и льготы для граждан Самары и Самарской области установлены несколькими региональными законами, в частности:

• Законом Самарской области от 28 декабря 2004 г. N 169-ГД «О социальной поддержке ветеранов Великой Отечественной войны — тружеников тыла, ветеранов труда, граждан, приравненных к ветеранам труда, реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий», в дальнейшем по тексту — Закон N 169-ГД;
• Законом Самарской области от 7 июля 2005 г. N 152-ГД «Об отдельных мерах по социальной поддержке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в дальнейшем по тексту — Закон N 152-ГД;

и некоторыми другими.

Указанными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:

1. тружеников тыла (Закон N 169-ГД);
2. ветеранов труда (Закон N 169-ГД);
3. реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (Закон N 169-ГД);
4. детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (Закон N 152-ГД).

Меры социальной поддержки и льготы предоставляются указанным категориям граждан, постоянно зарегистрированным и проживающим на территории Самарской области, с целью поддержания их материального благосостояния.

Программа — Жилье работникам учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы — 2014 — 2022 годы

Программа «Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений городского округа Самара» утверждена на 2014-2022гг. Постановлением Администрации городского округа Самара от 30.05.2013 № 522 .
Жилищная проблема была и остается одной из наиболее сложных и социально острых для населения городского округа Самара. Особенно актуальной она является для граждан, относящихся к наименее обеспеченным группам населения, кем, преимущественно, являются работники учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы.
Для решения существующей проблемы в городском округе Самара, начиная с 2004 года, действует целевая программа «Жилье работникам учреждений образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы» на 2004-2013 годы, утвержденная Постановлением Самарской городской Думы от 19 февраля 2004 года № 295.
Основная цель Программы — поддержка работников муниципальных учреждений бюджетной сферы в решении жилищной проблемы.
Основное мероприятие программы:
— предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджета городского округа.
Условия участия в Программе:
Участником Программы может стать работник учреждения образования, культуры или иного муниципального учреждения бюджетной сферы городского округа Самара, нуждающийся в улучшении жилищных условий (нуждающийся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма), постоянно проживающий на территории городского округа Самара и не подпадающий под определение участника долгосрочной целевой программы городского округа Самара «Молодой семье — доступное жилье» на 2011 — 2022 годы».
Условия предоставления социальных выплат:
Формой оказания поддержки работников муниципальных учреждений бюджетной сферы является предоставление за счет средств бюджета городского округа социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
Социальная выплата для работников муниципальной бюджетной сферы установлена в размере до 70 %, который рассчитывается исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилья по городскому округу, ежеквартально устанавливаемой постановлением Администрации городского округа Самара, и расчетной нормы площади жилого помещения для семей разной численности.
Расчетная норма площади жилого помещения составляет:

• 18 кв. метрам общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек,
• 42 кв. метрам общей площади — на семью из двух человек,
• 33 кв. метрам общей площади — для одиноко проживающего гражданина.

Тольятти отстает в темпах строительства жилья

Напомним, годовое плановое задание для области по вводу жилья установили на уровне 1780 тысяч квадратных метров. За десять месяцев ввели в эксплуатацию 1092,7 тысяч «квадратов» или 61,4% от плана. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда заселили 837,5тысяч «квадратов», это составляет 130,5%.

Ввод жилья выше запланированного зарегистрировали в Ставропольском муниципальном районе (138,8%), Богатовском (107,3%), Клявлинском (106,2%) и Большечерниговском (105,6%). Низкое выполнение плана (менее 60%) минстрой области отмечает в Отрадном (51,5%), Тольятти (47,1%), Самаре (38,6%) и Сызрани (31,3%). Показатели других муниципальных районов таковы: Елховский — 59%, Шигонский — 53,2%, Шенталинский — 46,8%, Красноармейский — 44%, Пестравский — 30%, Алексеевский — 29,2%.

Ипотечная программа для бюджетников

Работникам бюджетной сферы достаточно сложно приобрести жилье в ипотеку. Бюджетников (или граждан, которые работают в отрасли, получающей финансирование из государственного бюджета) обычно считают слабозащищенной социальной группой. Уровень заработных плат у такой категории граждан невысок, поэтому им предоставляют разные льготы и специальные программы для приобретения жилья, подразумевающие более выгодные условия. Социальная ипотека для бюджетников — одна из таких программ.

Ипотека предназначается тем бюджетникам, чей доход гораздо ниже дохода работников коммерческих организаций. Но сейчас мало банков, согласных работать с людьми с совсем небольшим доходом. Банки стремятся уберечь себя от рисков. Поэтому при выборе банков часто отдается предпочтение банкам с долей государства. Ипотека редко одобряется бюджетникам старше 70 лет.

Похожие записи:

• Имущество, относящееся к категории особо ценного имущества (ОЦИ)
• Наследование ООО с единственным учредителем
• Страховка ОСАГО, где лучше застраховать машину: РЕСО, РосГосСтрах